张某的房贷纠纷的历史时间线
(AI时间线生成)
张某与银行、房地产开发公司之间的房贷纠纷,涉及借款、抵押、担保、逾期还款及法律诉讼等方面。
2019年5月
张某夫妇与银行签订购房借款合同,借款200万元,期限30年,利率为基准利率上浮20%。房地产公司提供连带责任保证。
2019年6月
银行发放贷款,办理了预售商品房抵押预告登记。
2020年9月
房地产公司完成项目初始登记,但张某未及时办理不动产转移登记及正式抵押登记。
2021年3月
张某因资金周转困难,信用卡和房贷开始逾期。
2021年8月
银行与张某签订补充协议,约定逾期超过15天则贷款利率加倍,并加收罚息。
2021年10月
银行宣布贷款提前到期,要求张某清偿全部本息,房地产公司承担连带保证责任。
2022年1月
张某尚欠本金185万元、利息及罚息12万元。
2021年12月
张某的另一套房产被确认为其父亲所有,银行未核查导致抵押无效。
2021年12月
张某的信用卡被认定为无权处分,征信记录受损。
2022年2月
房地产公司代张某偿还贷款,向张某追偿未果。
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